Documentação básica para financiamento imobiliário.

Do comprador

• CPF e RG;
• certidão de nascimento ou de casamento;
• comprovante de endereço atualizado;
• comprovante de renda;
• Imposto de renda completo.

Caso o comprador seja casado, precisará apresentar os documentos de seu cônjuge.

Se for utilizar FGTS, deve também apresentar:

• extrato do FGTS;
• carteira de trabalho;
• declaração do empregador.

Do vendedor

• CPF e RG;
• certidão de casamento (ou de união estável);
• certidão negativa tributos federais;
• certidão negativa justiça do trabalho;
• certidão negativa justiça federal;
• certidão negativa justiça estadual;
• certidão negativa execução fiscal estadual;
• certidão negativa execução fiscal municipal;
• protestos (cartórios).

Aconselha-se ainda a consultar se o vendedor está inscrito em algum órgão de proteção ao crédito, como SPC ou Serasa.

Do imóvel

• Certidão de inteiro teor atualizada;
• certidão de ônus atualizada;
• Certidão de Negativa de Tributos Vinculada ao Imóvel da Prefeitura;
• cópia do IPTU;
• certidão negativa de dívidas de condomínio (se for o caso).

Toda documentação deverá ser cópia autenticada.