Documentação básica para financiamento imobiliário.

Do comprador

• CPF e RG;
• Certidão de nascimento ou de casamento;
• Comprovante de endereço atualizado;
• Comprovante de renda;
• Imposto de renda completo.

Caso o comprador seja casado, precisará apresentar os documentos de seu cônjuge.

Se for utilizar FGTS, deve também apresentar:

• Extrato do FGTS;
• Carteira de trabalho;
• Declaração do empregador.

Do vendedor

• CPF e RG;
• Certidão de casamento (ou de união estável);
• Certidão negativa tributos federais;
• Certidão negativa justiça do trabalho;
• Certidão negativa justiça federal;
• Certidão negativa justiça estadual;
• Certidão negativa execução fiscal estadual;
• Certidão negativa execução fiscal municipal;
• Protestos (cartórios).

Aconselha-se ainda a consultar se o vendedor está inscrito em algum órgão de proteção ao crédito, como SPC ou Serasa.

Do imóvel

• Certidão de inteiro teor atualizada;
• Certidão de ônus atualizada;
• Certidão de Negativa de Tributos Vinculada ao Imóvel da Prefeitura;
• Cópia do IPTU;
• Certidão negativa de dívidas de condomínio (se for o caso).

Toda documentação deverá ser cópia autenticada.