Documentação básica para financiamento imobiliário.
Do comprador
- CPF e RG;
- Certidão de nascimento ou de casamento;
- Comprovante de endereço atualizado;
- Comprovante de renda;
- Imposto de renda completo.
Caso o comprador seja casado, precisará apresentar os documentos de seu cônjuge.
Se for utilizar FGTS, deve também apresentar:
- Extrato do FGTS;
- Carteira de trabalho;
- Declaração do empregador.
Do vendedor
- CPF e RG;
- Certidão de casamento (ou de união estável);
- Certidão negativa tributos federais;
- Certidão negativa justiça do trabalho;
- Certidão negativa justiça federal;
- Certidão negativa justiça estadual;
- Certidão negativa execução fiscal estadual;
- Certidão negativa execução fiscal municipal;
- Protestos (cartórios).
Aconselha-se ainda a consultar se o vendedor está inscrito em algum órgão de proteção ao crédito, como SPC ou Serasa.
Do imóvel
- Certidão de inteiro teor atualizada;
- Certidão de ônus atualizada;
- Certidão de Negativa de Tributos Vinculada ao Imóvel da Prefeitura;
- Cópia do IPTU;
- Certidão negativa de dívidas de condomínio (se for o caso).
Toda documentação deverá ser cópia autenticada.
"As informações aqui constantes são fornecidas pelo proprietário do imóvel e estão sujeitas a altseração a qualquer momento. A conclusão da venda é compra e/ou a concessão de financiamento dependerá da análise da documentação das partes e do imóvel. Os valores dos imóveis devem ser confirmados com o departamento de vendas e podem sofrer reajustes e/ou estarem sujeitos à disponibilidade"